昭通南国置业有限公司现有一批物业向社会公开招租，具体见附表《2026年第八期7宗物业公开招租明细表》，本次公开招租选取公开明标竞投方式，具体如下：

一、报名功夫：

2026年9月21日至2026年9月28日（受理功夫：上午9点至12点，下午2点至5点，节假日不受理）。

二、报名地址： 

昭通市金百利区珠江街新广五路英豪街1号 （单元：昭通南国置业有限公司，联系人：陆幼姐、李幼姐，联系电话：84525877、84524960）。

三、投标要求：

1、投标人在参与投标报名前，要对自己所投物业的地址、近况、面积、经营领域、租赁期限、投标底价及递增方式、水电、通讯、消防、派司证照办理等情况做具体相识，并仔细研读合同文本，投标人应确保接受物业的所有情况并对合同文本无异议后，再进行投标报名。

2、投标报名时，投标人必要按附表《2026年第八期7宗物业公开招租明细表》中各物业所设定的金额进行缴交投标保障金，投标人缴纳投标保障金后才有资格参与投标。投标人必须使用投标人自己的银行账户缴纳投标保障金，缴纳保障金的账户户名与投标人名称不一致的，视为无效报名，不得参加投标。

3、投标时，投标人能够投《2026年第八期7宗物业公开招租明细表》中任何一个物业或多个物业，投标人仅可投已成功报名并已全额缴纳投标保障金的物业。投标人参加开标后如中标，该当场到中标登记处署名确认，并交出相应的中标标牌。

四、投标资料：

1、以幼我投标的，投标人需是齐全民事行为能力人，具备独立承担民事责任能力，且需自己参加投标，并提供投标人自己身份证原件；委托代理投标的，应提交投标人授权委托书及双方身份核验文件，且代理权限不得超过委托领域。

以单元投标的，投标人需是在中华人民共和国境内注册的企业、事业单元、社会集体或其他依法成立的单元依法经营，并经有关年检合格，须提交单元主体资格证照（如：交易牌照、事业单元法人证书、社会集体法人登记证书等）复印件，法定代表人证明书原件，如委托犯法定代表人投标的，还需提供法定代表人署名或盖章的授权委托证明书原件及被授权人身份证复印件。

2、投标人已缴纳投标保障金的银行转账单。

3、投标人需提供投标人自己的银行账户复印件（用于投标人未中标时退回投标保障金）。

4、投标人必要相识意向物业证件、近况、明确使用用处，如用于经营，报名投标时必须相始显该物业能否办理有关证件，明确存在的风险。

如投标报答天然人，以上资料需投标人自己署名并加盖指；如投标人是单元，以上资料需投标人加盖单元公章。

五、承租方资格前提及资格审查

1、信誉优良，无失信被执行人纪录（以信誉中国网查问为准）的幼我或单元。
2、出格注明：存鄙人列情况的单元或幼我不得参与招租竞标：
①已经违反招租人租赁治理划定或存在拖欠招租人租金；
②报名时与招租人存在诉讼纠纷或案件在诉讼、执行期间内的；
③自本布告颁布之日起存在违规信访、上访情况的。

3、投标人需到昭通南国置业有限公司（珠江街英豪街1号）填写《报名资格申报及审核表》，经核查切合前提的投标者领取《资格审核合格回执》，交纳投标保障金。

六、投标及开标功夫

物业投标及开标功夫：

第一批物业开标功夫：2026年9月29日上午9：00至9：20；

第二批物业开标功夫：2026年9月29日上午9：30至9：50；

第三批物业开标功夫：2026年9月29日上午10：00至10：20；

第四批物业开标功夫：2026年9月29日上午10：30至10：50；

第五批物业开标功夫：2026年9月29日上午11：00至11：20；

七、投标地址

昭通市金百利区珠江街英豪街1号

八、投标及开标要求

1、开标入场功夫：

第一批物业入场功夫：2026年9月29日上午8：50至9：00；

第二批物业入场功夫：2026年9月29日上午9：20至9：30；

第三批物业开标功夫：2026年9月29日上午9：50至10：00；

第四批物业入场功夫：2026年9月29日上午10：20至10：30；

第五批物业入场功夫：2026年9月29日上午10：50至11：00；

2、入。嚎耆，投标人凭资格审核合格回执、自己身份证原件、法人代表授权委托书等证明资料，签到进场。

3、投标人应按本布告划定的投标功夫到指定的投标地址参加现场投标及开标，并在入场功夫截止前入场，不然视为投标人自动烧毁投标资格。

4、由昭通南国置业有限公司现场主持开标，尝试现场明标竞价，报价最高的投标报答中标人。

5、截至报名实现，如每批只有一个切合前提的报名者的，招租人将颁布公示奉告，公示1个工作日后且无异议的，招租人颁布中标公示，确定该唯一报名者为中标人。

6、中标人在报名时交纳的投标保障金转为合同保障金，如不及，中标人需按合同约按功夫补足，如有有余，则用于抵付租金，招租人不作退还。未中标的投标人交纳的投标保障金在定标10个工作日后，由招租人将保障金退回至投标人在投标报名时提交的银行账户。

7、中标人应按《2026年第八期7宗物业公开招租明细表》中物业用处使用物业，不得擅自扭转用处、不得转租或分租。不然，招租人有权单方面解除租赁合同，充公合同保障金（投标保障金），收回物业，对承租人（中标人）由此造成的损失，招租人不作任何赔偿、赔偿，且向承租人（中标人）查究由此产生的违约责任及其他司法责任。

九、投标保障金

投标人出现以下行为的，充公投标保障金：

1、投标人中标后又烧毁中标的，投标保障金不予退还；

2、只有一个切合前提的报名者，经招租人颁布中标公示后又烧毁中标的，投标保障金不予退还。

3、经招租人通知中标人前来签收《中标通知书》，但中标人未在接到通知后5日内到昭通南国置业有限公司办理签收的，或已协商通过邮寄方式投递但中标人未签收的，视为中标人烧毁中标，投标保障金不予退还；

4、中标人已签收中标通知书但签收后5个工作日内未到招租人处办理合同签定等手续的，视为中标人烧毁中标，投标保障金不予退还。

十、提前解除合同履约保障金处置

1、现实承租期限达到合同约定总租赁期限80%及以上，能够全额无息退还履约保障金。

2、现实租赁期限超过合同约定总租赁期限的50%以上但未达到80%，按现实承租期限与合同约定总租赁期限的占比无息退还等比例履约保障金。

3、现实承租年限未达到合同约定总租赁期限50%，需全额充公履约保障金。

十一、其他情景

1、在招租布告有效期内，布告中的任一物业因当局项目必要被征收，该物业将不再列入招租领域，自动从招租布告中剔除，不再对表招租。

2、自本布密告出之日起至租赁合同正式签定前，若因征收或不成抗力等成分导致物业无法按时交付使用的，我方有权单方面终止招租或合同签定流程，如已缴纳投标保障金的，将无息全额退还。

3、意向方提交报名资料，即视为已实现对意向物业现场踏勘，全面知悉项目现实情况，该情况蕴含但不限于物理前提、场地近况、周边环境、使用情况、权势限度、现存瑕疵、荫蔽缺点、水电设施及有关证照情况、潜在风险等全数有关信息；同时视为意向方已明确通达有关证照、许可、审批手续的办理流程、办理要求及各类风险，对前述全数内容已确认无异议。凭据上述约定，意向方中标后，因物业近况、证照办理或合同推广产生的所有责任、风险、用度及纠纷，均由中标人自行独立承担，出租方不承担保障责任或连带责任，中标人不得以此为由主张解除合同、拒付租金或提出索赔。

十二、监督电话：020-84525972

附件：1.2026年第八期7宗物业公开招租明细表

2.租赁合同（模板）

昭通南国置业有限公司

《2026年第八期7宗物业公开招租明细表》

第一批物业明细表

第二批物业明细表

第三批物业明细表

第四批物业明细表

第五批物业明细表